La primera convocatoria de propuestas para un sitio público, lanzada por el HPD bajo la administración Mamdani, permitirá construir una nueva biblioteca y más de 200 viviendas asequibles
NUEVA YORK, NY – Hoy, el Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York (HPD) y la Biblioteca Pública de Brooklyn (BPL) anunciaron la búsqueda de un desarrollador para crear una biblioteca totalmente nueva y de última generación, junto con viviendas 100 % asequibles, en la actual biblioteca New Utrecht y el estacionamiento adyacente propiedad de la ciudad, en Brooklyn. El HPD y la BPL están lanzando una Solicitud de Propuestas (RFP) competitiva tras un proceso de participación comunitaria de varios meses en el que se identificaron las prioridades para el nuevo proyecto.
Este proyecto impulsa los objetivos establecidos en el plan de vivienda recién presentado por la administración Mamdani, Block by Block: The Housing Plan for a New Era*(Manzana a manzana: El plan de vivienda para una nueva era), el cual contempla aprovechar terrenos de propiedad municipal para desarrollar viviendas asequibles integradas con instalaciones públicas, como bibliotecas.
«El proyecto New Utrecht demuestra el compromiso de la HPD de aprovechar al máximo el potencial de los terrenos públicos en toda nuestra ciudad junto a aliados como la Biblioteca Pública de Brooklyn», afirmó Michael Sandler, subcomisionado de Estrategias Vecinales de la HPD. «Al invertir en viviendas asequibles y en una biblioteca totalmente nueva en Bensonhurst, podemos avanzar hacia nuestros objetivos en materia de vivienda y, al mismo tiempo, ofrecer recursos vecinales esenciales que servirán a la comunidad durante generaciones».
La ubicación
La biblioteca New Utrecht se encuentra en el número 1743 de la calle 86, en el barrio de Bensonhurst (Brooklyn), junto a un estacionamiento municipal del Departamento de Transporte de la Ciudad de Nueva York que también formará parte del proyecto. Es una ubicación estratégica, a la vuelta de la esquina de la estación de la línea D de metro en la avenida 18. La biblioteca actual, propiedad de la Ciudad, fue construida en 1956 y ha prestado servicio a la comunidad circundante durante 70 años.
La actual biblioteca New Utrecht tiene necesidades de mantenimiento por valor de millones de dólares, y partes de la sucursal se encuentran en mal estado durante mucho tiempo. El proyecto de remodelación es posible gracias a la inclusión de viviendas 100% asequibles y ofrece una oportunidad única en una generación para diseñar una biblioteca totalmente nueva —construida desde cero— con un diseño, una distribución y una programación que reflejen las prioridades de la comunidad.
“Estamos dando los primeros pasos en nuestra sucursal de New Utrecht, para construir una biblioteca moderna para el siglo XXI”, afirmó Linda E. Johnson, presidenta y directora ejecutiva de la Biblioteca Pública de Brooklyn. «Combinado con viviendas asequibles, este nuevo edificio brindará a los habitantes de Brooklyn refugio, conocimiento y comunidad para las generaciones venideras».
Antes de la solicitud de propuestas (RFP): una sólida participación comunitaria
El proceso para llevar nuevas viviendas asequibles y una nueva biblioteca pública a este terreno de propiedad pública comenzó con una sólida iniciativa de participación comunitaria y culminó con la elaboración de un informe sobre la visión de la comunidad. Dicho proceso incluyó un taller presencial en la biblioteca New Utrecht, al que asistieron más de 100 miembros de la comunidad; actividades informativas y distribución de folletos por el vecindario con materiales disponibles en chino, español, ruso y árabe; así como reuniones con la Junta Comunitaria, el grupo Friends of New Utrecht Library y otras partes interesadas de la zona.
“La Biblioteca New Utrecht ha sido durante mucho tiempo un recurso vital, ofreciendo un espacio para el aprendizaje, la conexión y la comunidad”, dijo la concejal Alexa Avilés. “Me enorgullece apoyar la colaboración entre la Ciudad y la Biblioteca Pública de Brooklyn para llevar a cabo una renovación largamente esperada de esta querida institución, junto con la creación de nuevas viviendas asequibles en mi distrito. En un momento en que nuestra ciudad enfrenta una grave crisis de vivienda y recortes en servicios esenciales, este proyecto representa un paso adelante significativo. Sigo comprometida a trabajar con el HPD y las partes interesadas locales para garantizar que entreguemos un proyecto que refleje las necesidades y los valores del sur de Brooklyn”.
Más de 320 neoyorquinos respondieron al cuestionario del proyecto y, si bien hubo diversas visiones para el lugar, surgieron ciertas prioridades para la nueva biblioteca, las viviendas asequibles y otros posibles servicios comunitarios en el sitio, entre ellas:
- Vivienda para todos los grupos, especialmente a través de programas a los que pueden acceder los residentes y miembros de la comunidad de Bensonhurst, incluidas las personas mayores y los hogares con niños.
- Vivienda para diversos niveles de ingresos que refleje la realidad de la comunidad circundante.
- Una nueva biblioteca con espacios flexibles y eficientes, así como infraestructura moderna. Un firme apoyo a la ampliación de los programas y las colecciones de libros.
- Interés en espacios verdes al aire libre, actividades recreativas en interiores, arte y cultura.
El proceso de planificación
La solicitud de propuestas (RFP) competitiva de HPD y BPL marca un hito importante en el proyecto, el cual incluirá una biblioteca totalmente nueva en la sucursal actual, con un tamaño al menos igual al de la existente. HPD y BPL requieren a los participantes en la RFP que asuman una rezonificación del sitio que maximice la vivienda asequible y el espacio de la nueva biblioteca, teniendo en cuenta las opiniones de la comunidad y dando lugar a un desarrollo que se integre adecuadamente con el vecindario y el entorno. La biblioteca New Utrecht permanecerá abierta al público hasta que comience la construcción. La Ciudad y BPL garantizarán que los servicios bibliotecarios esenciales no se interrumpan durante las obras.
Avances recientes en proyectos en terrenos públicos
Este proyecto forma parte de los esfuerzos de HPD para crear viviendas asequibles en terrenos de propiedad pública. Bajo la administración Mamdani, HPD ha logrado avances en el desarrollo de terrenos en toda la ciudad, entre ellos:
- La finalización del primer proceso ELURP de la ciudad para el sitio en 351 Powers Ave., una operación de disposición de terrenos municipales que generará aproximadamente 84 viviendas asequibles.
- El inicio de las obras de Timbale Terrace, un proyecto de uso mixto y 100% asequible que aportará 341 viviendas asequibles y un nuevo centro comunitario de artes a East Harlem.
- El anuncio de «Neighborhood Builders Fast Track», un procedimiento acelerado para agilizar la creación de viviendas asequibles en terrenos municipales.
- El lanzamiento de la fase de participación comunitaria para la solicitud de propuestas (RFP) del proyecto de viviendas asequibles y servicios comunitarios Fulton-Howard West en Bedford-Stuyvesant; esta iniciativa transformará el Centro Multiservicios (MSC) de Bed-Stuy y el terreno municipal adyacente en cientos de viviendas asequibles, espacios totalmente nuevos para las organizaciones que ya operan en el MSC y nuevas instalaciones de beneficio comunitario.
- El Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York (HPD, por sus siglas en inglés) es la agencia municipal de vivienda más grande del país; se encarga de crear y preservar viviendas asequibles, así como de hacer cumplir el código de vivienda y mantenimiento en los cinco condados. Desde la atención de más de 600,000 quejas relacionadas con la vivienda hasta el financiamiento de cerca de 15,000 nuevas viviendas asequibles y la conexión de más de 25,000 neoyorquinos con opciones de vivienda asequible, la labor del HPD abarca todos los aspectos del panorama habitacional de la ciudad.
La Biblioteca Pública de Brooklyn es uno de los sistemas bibliotecarios más grandes del país y una de las instituciones más democráticas de la ciudad de Nueva York. Con más de 125 años brindando servicios bibliotecarios innovadores, apoyamos el desarrollo personal, fomentamos la cultura cívica y fortalecemos el tejido comunitario entre los más de 2,6 millones de personas que consideran a Brooklyn su hogar. Somos líderes mundiales en la defensa de la libertad de lectura gracias a nuestra iniciativa *Books Unbanned*, que ofrece a adolescentes de todo Estados Unidos acceso al catálogo en línea de la biblioteca. Ofrecemos cerca de 65.000 programas gratuitos al año con escritores, pensadores, artistas y educadores, tanto locales como de todo el mundo. Además, brindamos a los usuarios millones de oportunidades para disfrutar de una de las mayores satisfacciones de la vida: el placer de un buen libro.
La Oficina de Estrategias Vecinales del HPD tiene la responsabilidad de garantizar que las iniciativas de desarrollo y preservación del organismo se guíen por una participación comunitaria significativa y se coordinen con las inversiones públicas en infraestructura y servicios, tal como se establece en el Plan de Vivienda del Alcalde. Esta oficina lidera los esfuerzos de la Ciudad para transformar terrenos públicos en viviendas asequibles y espacios comunitarios dinámicos. Mediante un enfoque inclusivo e impulsado por la comunidad, el equipo guía todas las etapas de la fase de predesarrollo: desde la definición inicial de la visión y la participación pública hasta la publicación de solicitudes de propuestas (RFP) y la selección de aliados para el desarrollo. Asimismo, la oficina encabeza el compromiso de la agencia con la preservación y el desarrollo estratégicos, colaborando y proporcionando recursos a inquilinos, propietarios, líderes comunitarios y otros actores locales para crear vecindarios vibrantes cuyo eje central sea la vivienda asequible. Con un enfoque centrado en la equidad, la sostenibilidad y la asequibilidad a largo plazo, el equipo asegura que los nuevos proyectos reflejen las prioridades del vecindario y fortalezcan a las comunidades en los cinco condados de la ciudad.